Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 3
09117 Chemnitz
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept in einer beliebten Wohngegend von Chemnitz. Mit einer kalkulierbaren Sollmiete von 450 € kalt/Monat eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Natürlich sind Eigennutzer auch herzlichst willkommen.Ausstattung & Highlights:? Großzügige 3-Raum-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche? Dachgeschoss - ruhiges Wohnen mit schönem Ausblick? Badezimmer mit Badewanne - Komfort für Mieter und Eigennutzer? Eigenes Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum? Gepflegte Wohnanlage in begehrter LagePerfekte Infrastruktur & Lage:? Kindergarten (ca. 0,5 km), Grundschule (ca. 1 km), Realschule (ca. 2 km), Gymnasium (ca. 3 km)? Autobahn A72 (Anschluss Chemnitz-Rottluff) nur ca. 5 km entfernt? Innenstadt Chemnitz in ca. 6 km erreichbar? Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Restaurants in unmittelbarer Umgebung? Hohe Wohnqualität dank Nähe zum Naherholungsgebiet RabensteinMit einer Sollmiete von 450 € kalt pro Monat bietet diese Wohnung ein attraktives Renditepotenzial und eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer.Überzeugen Sie sich gerne selbst von Ihrer neuen Eigentumswohnung.Alle Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
