Kaufpreis 50.000 €
Zimmer 2
04808 Wurzen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von über 61 m². Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus - die Sanierung des Gesamtobjekts erfolgte im Jahr 1994 - und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Tageslichtbad, das mit einer separaten Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist - ein Komfort, der nicht alltäglich ist. Die Wohnung wird leer übergeben und wurde bislang vom Eigentümer selbst bewohnt, sodass ein Bezug oder eine Neuvermietung kurzfristig möglich ist. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, ist jedoch in Teilen renovierungsbedürftig und bietet somit Raum für individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.Ein weiterer großer Vorteil ist die modernisierte Haustechnik: Erst im vergangenen Jahr wurde die Heizungsanlage des Hauses vollständig erneuert. Dies sorgt nicht nur für zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern trägt auch zur Energieeffizienz und zum Werterhalt der Immobilie bei.Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für alle, die eine gut geschnittene, gepflegte Wohnung in einem modernisierten Gebäude suchen. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage - hier finden Sie eine Wohnung mit Potenzial und Zukunft.
