Kaufpreis 199.000 €
23569 Lübeck
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und schönem GartenDiese charmante Doppelhaushälfte auf einem ca. 800 m² großen Erbpachtgrundstück verbindet ein einladendes Wohnambiente mit praktischen Vorteilen: Die Erbpacht beträgt lediglich ca. 250 € pro Jahr, der Vertrag läuft noch bis 2056 - eine langfristige und attraktive Lösung.Die Wohnfläche von ca. 108 m² inklusive Wintergarten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders der Wintergarten (ca. 24 m²) ist ein heller Rückzugsort mit Blick in den Garten - hier kann man entspannen und den Alltag hinter sich lassen.Das Haus selbst wurde 1926 erbaut und überzeugt durch solide Bausubstanz und einen gepflegten Zustand.Ergänzt wird das Haus durch eine Garage sowie mehrere Nebengebäude, teils massiv gebaut, ideal als Werkstatt oder Stauraum.Der liebenswerte Garten rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Hobby und Erholung.Fazit:Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Charme, die solides Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort verbindet - ein Zuhause, in dem man sich sofort willkommen fühlt
