Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 11
38820 Halberstadt
Größe 329 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Gründerzeit-Villa in Halberstadt präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit vielseitigem Potenzial. Das Objekt umfasst zwei großzügige Wohneinheiten und eine separate Büro-/Praxisetage, die alle bereits solide vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 18.420,- Euro. Besondere Merkmale sind das gepflegte Erscheinungsbild und die laufenden Modernisierungen. Die Wohneinheiten überzeugen mit gut geschnittenen Räumen, Wintergärten und in der Büroetage mit aufgearbeitetem Eichenparkett sowie originalen Kassettentüren. Die Elektroinstallation und Leitungen wurden in den 90er-Jahren vollständig erneuert. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier leider nur Innenbilder der Gewerbeeinheit im 1. OG zeigen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von diesem Angebot zu überzeugen.
