Kaufpreis 68.500 €
Zimmer 2
06184 Kabelsketal
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raumwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mieter fühlt sich hier rundum wohl - ein klarer Pluspunkt für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige und stabile Vermietung legen.Die derzeitige Kaltmiete beträgt 310 € monatlich.Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche, das einen modernen und einladenden Wohncharakter schafft. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und rundet das Raumangebot ab.Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Tiefgarage im Haus, in der Mieter Stellplätze anmieten können. Dies steigert zusätzlich die Attraktivität der Wohnung.Ob als solide Kapitalanlage mit verlässlicher Mieteinnahme oder als gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus Lage, Grundriss und Wohnqualität.
