Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
52134 Herzogenrath
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2008 erbaute Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einer außergewöhnlich hellen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Ambiente.Ein besonderer Vorteil: Das Haus kommt ohne Garten aus. So sparen Sie sich mühsame Pflegearbeiten und genießen Ihre Freizeit ganz ohne Rasenmähen oder Heckenschneiden. Stattdessen steht Ihnen eine eigene Stellfläche für Ihr Auto direkt am Haus zur Verfügung - komfortabel und praktisch zugleich.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad - ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Neben einem Abstellraum bietet ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum.Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein moderner Essbereich mit hochwertiger Einbauküche schafft Raum für gemeinsame Momente. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche.Über eine offene Empore gelangen Sie zum Wohnbereich, der durch seine luftige Galeriegestaltung und das viele Licht ein echtes Highlight darstellt. Hier vereinen sich modernes Design und Gemütlichkeit auf ideale Weise.Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie.Fazit: Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die modernes, lichtdurchflutetes Wohnen schätzen, auf Gartenarbeit verzichten möchten und Wert auf eine klare, durchdachte Raumaufteilung legen. Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.Lassen Sie sich in einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ihr Real AixState TeamSo funktioniert es
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