Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
97422 Schweinfurt
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz am Deutschhof- 3. OG Mitte ohne Aufzug- Baujahr 1982/1983- Rd. 85,61 m² Wohnfläche (siehe Wohnflächenberechnung) - Gas-Zentralheizung aus 2006 mit zentraler Warmwasseraufbereitung- Holzfenster mit Zweifachverglasung aus dem Jahre 1982- Raumaufteilung: Diele, Abstellkammer, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit Balkon-Zugang, Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon-Zugang- Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem ZustandBadezimmer innenliegend mit Wanne, WC und Handwaschbecken - Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit im Badezimmer gegeben - Schöner Balkon mit traumhaftem Ausblick- Hausgeld WHG : 294,00 € p. m. Inklusive 169,37 € p. m. umlagefähige Kosten, 38,59 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie rd. 85,61 € p. m. Rücklagenzuführung- Rücklagen WHG: Stand 31.12.2023 für die gesamte WEG: 187.944,03 €- Hausgeld TG Stellplatz : 21,00 € p. m. Inklusive 7,46 € p. m. umlagefähige Kosten, 4,94 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie rd. 8,33 € p. m. Rücklagenzuführung- Rücklagen TG: Stand 31.12.2023 für die gesamte TG: 195.612,10 € - Wohnung ist vermietet. Mieterin strebt derzeit einen Auszug an und befindet sich auf Wohnungssuche. EBK steht im Eigentum der Mieterin. - Die Wohnung ist vermietet. Mietbeginn: 01.05.2006 | Letzte Mieterhöhung zum 01.12.2025 | Gesamtmiete: 862,39 € p. m. Bruttomiete | 587,39 € p. m. Nettokaltmiete + 60,00 € p. m. TG-Stellplatz | 215 € p. m. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten | Kaution: 750 €- TG-Stellplatz gehört zur Wohnung. Ebenfalls an Wohnungsmieter vermietet. Kein separater Mietvertrag. Siehe oben. - Kellerabteil gehört zur Wohnung- Gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Fahrradraum befindet sich im Kellergeschoss- Schweinfurter Hausverwaltung betreut die Wohnanlage
