Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 2
20457 Hamburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des barrierefreien “Musikerhauses“ mit Aufzug und Tiefgarage. Auf ca. 53,42 m² Wohnfläche bietet sie eine moderne, lichtdurchflutete Raumaufteilung – ideal als selbstgenutzte Wohnung oder als renditestarke Investition. Die ca.6 m² große, nach Westen ausgerichtete Loggia, richtet sich zum begrünten Innenhof und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Vom Schlafzimmer gelangt man über einen 1,18 m² großen Austritt direkt nach draußen – perfekt für frische Luft oder eine kleine Pflanzen-Oase. Die Küche wurde zugunsten einer größeren Wohnfläche in den Flur verlegt; ursprünglich war sie im Wohnzimmer angeordnet, wodurch der Wohnraum erweitert und die Flurfläche clever genutzt wurde. Des Weiteren verfügt die Wohnung über hochwertiges Parkett und eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (€ 40.000,-). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Nähe zu zentralen Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.
