Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 8
83236 Übersee
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Übersee (nur gut 5 Minuten vom Chiemsee entfernt) bietet sich hier die seltene Gelegenheit ein kleines Wohn-/ Geschäftshaus (Gastronomie im EG & 3 Wohnungen in OG/DG) zu erwerben. Das gesamte Anwesen ist aktuell an die Betreiber des allseits beliebten, griechischen Restaurants "Taverne Lindos" vermietet. Erwerben Sie hier ein Teil Übersee´r Geschichte: Das erste Mal fand das Gebäude im Jahr 1880 Erwähnung und gehört somit zweifelsfrei zum historischen Bild der Ortschaft. Das gesamte Erdgeschoss sowie ein Lagerraum im 1. OG wird gewerblich genutzt - der große Gastraum zeichnet sich durch seinen massiven Steinboden sowie die umlaufenden Sitzbänke aus - hier finden ca. 30 Gäste ihren Platz. Hinzu kommen die Freischankflächen, die auf der Ost-/ und Westseite des Anwesens bei schönem Wetter weiteren Gästen Platz bieten. Das Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren an einigen Stellen bereits modernisiert - so finden Sie hier eine charmante Kombination aus erneuerten Teilbereichen (bspw. Fenster, teilw. Bäder und Fußböden) und historischen Elementen (z.B. alte, massive Holzdielenböden, etc.). In den Wohnungen werden bei nächstem Mieterwechsel ein paar Instandsetzungen (bspw. Bäder) und Modernisierungen (bspw. Oberflächen) fällig.
