Warmmiete 2.550 €
Zimmer 6
22844 Norderstedt
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das moderne Neubau-Reihenhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Norderstedt, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Die Umgebung zeichnet sich durch ein grünes, familienfreundliches Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Norderstedter Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und dem beliebten Strandbad – perfekte Voraussetzungen für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung – ein idealer Standort für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Ausstattung: Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet, sodass Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander übergehen – perfekt für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden zu Hause. Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Rückzugsbereich mit insgesamt drei Zimmern: einem Elternschlafzimmer und zwei weiteren Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern. Das moderne Vollbad ist mit Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet – ideal für Familien oder alle, die ein Plus an Komfort schätzen. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großzügiger Hobbyraum sowie ein separates Gästezimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Fitnessbereich oder Rückzugsort für Besuch. Der Keller ist voll ausgebaut und wohnlich nutzbar. Abgerundet wird das Raumangebot durch den eigenen Garten, der über die angrenzende Terrasse vom Wohnbereich aus zugänglich ist – ein schöner Platz für Grillabende, Entspannung im Grünen oder zum Spielen mit Kindern. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen eigene Stellplätze zur Verfügung, ausgestattet mit einer Wallbox-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Die PVC-Fußböden sorgen für eine moderne, pflegeleichte Optik. 2-fach verglaste Fenster garantieren guten Wärme- und Schallschutz. Dieses neugebaute Reihenhaus vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und familienfreundliche Lage – ein Zuhause zum Wohlfühlen. - Fußbodenheizung - Einbauküche - PVC-Fußböden - 1x Vollbad im OG - 1x Gäste-WC im EG - 1x Duschbad im KG - 2-fach verglaste Fenster - PKW-Stellplätze inkl. Wallbox - Garten mit Terrasse - Gästezimmer
