Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
90449 Nürnberg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, hellen 79 qm großen 3-Zimmer-Wohnung - ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss, der viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet.Das absolute Highlight ist der riesige Balkon, der sich ideal für gesellige Stunden, Sonnenbäder oder gemütliche Abende im Freien eignet. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das stilvolle Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz zum Objekt.Ob Selbstbezug oder Kapitalanlage - die Wohnung ist aktuell gut vermietet, sodass Sie sich um Leerstand keine Sorgen machen müssen. Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 1.11.2022. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 805,00€.Ab dem 01.11.2025 beträgt die Kaltmiete 925,00€.Weitere Innenfotos der Wohnung finden Sie im ausführlichen Exposé.
