Kaltmiete 850 €
Zimmer 4
94474 Vilshofen an der Donau
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Nebenkosten: 60 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in einem freistehenden Wohngebäude mit nur drei Wohnungen in Südlage. Im Jahr 2022 sind dreifach verglaste Fenster zur energetischen Energieeinsparung und Haustür eingebaut worden. Die Kellerbereiche des Gebäudes sind wärmegedämmt. Die Energieeffizienzklasse liegt am unteren Ende der Skala C zu B. Das Bad mit großem Dachflächenfenster ist 2024 vollständig saniert worden, bestehend aus Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Wand-Tiefspül-WC mit versenktem Spülkasten. Die Elektrik ist saniert und auf den aktuellen Stand gebracht worden. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Regelung der Raumtemperatur für jeden Raum ausgestattet. Die Räume sind großzügig geschnitten und von einem großen Flur bequem zugänglich. Die Wohnung versprüht einen gemütlichen Charme. Auf Wunsch kann am Haus gelegene Garage und Pkw-Abstellplatz gesondert gemietet werden.
