Warmmiete 1.450 €
Zimmer 4
09337 Hohenstein-Ernstthal
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom Chemnitzer Stadtleben entfernt – Wüstenbrand ist ein Ortsteil der Stadt Hohenstein-Ernstthal, nahe der Autobahn A4 und A72, sowie dem OT Chemnitz-Grüna. Verkehrstechnisch ist die Nähe zur A4 ein wichtiger Faktor, ergänzt durch lokale Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Chemnitz und die weiteren sächsischen Metropolen nach Dresden und Leipzig. Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Wüstenbrand mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. ...und trotzdem wohnen Sie im Grünen.... Beschreibung zum Gebäude: energieeffizienter KfW 55 Standard 3-fach Fensterverglasung Fassadendämmung hocheffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung alle Räume sind lichtdurchflutet mit hochwertiger Ausstattung ökologischer Kalkputz auf Massivwänden in allen Räumen - ist atmungsaktiv und reguliert auf natürliche Weise das Raumklima Ausstattung der Wohnung: 4 Zimmer, 114 m2, ideal für Familien und Homeoffice Großzügiger 10 m2 Balkon, Gartennutzung möglich Helle Räume dank großer Fensterflächen vollflächige Verschattung der Dachflächenfenster Hochwertige Echtholzparkettböden und zeitlose/moderne Fliesen in den Bädern Offenes Wohn-/Esszimmer mit Wohnküche Modern durchdachtes Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie Tageslicht Gäste-WC mit Dachflächenfenster Einbauradio im Badezimmer mit AUX-Anschluss LED-Deckenspots im Flur, Badezimmer und Kind/Arbeiten TV- & Internetanschluss in allen Wohnräumen, Multimediaverkabelung Videosprechanlage Abstellraum auf der Halbetage großer eigener Kellerraum Spitzboden Möglichkeit, eine eigene Ladesäule für E-Auto zu installieren Hausmeisterservice Ab 01.02.2026 verfügbar Nutzen Sie unsere weiteren Angebote WE 02 / 3-Raum-Maisonette mit 92 m2 und WE 03 / 3-Raum mit 77 m2
