Warmmiete 1.229 €
Zimmer 3
09337 Hohenstein-Ernstthal
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 999 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom Chemnitzer Stadtleben entfernt – Wüstenbrand ist ein Ortsteil der Stadt Hohenstein-Ernstthal, nahe der Autobahn A4 und A72, sowie dem OT Chemnitz-Grüna. Verkehrstechnisch ist die Nähe zur A4 ein wichtiger Faktor, ergänzt durch lokale Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Chemnitz und die weiteren sächsischen Metropolen nach Dresden und Leipzig. Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Wüstenbrand mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. ...und trotzdem wohnen Sie im Grünen.... Beschreibung zum Gebäude: energieeffizienter KfW 55 Standard 3-fach Fensterverglasung Fassadendämmung hocheffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung alle Räume sind lichtdurchflutet mit hochwertiger Ausstattung ökologischer Kalkputz auf Massivwänden in allen Räumen - ist atmungsaktiv und reguliert auf natürliche Weise das Raumklima Ausstattung der Wohnung: 3 Zimmer Wohnung, ca. 92 m2, ideal für Familien und Homeoffice Großzügige 15 m2 Terrasse mit eigenem Gartenanteil von ca. 300 m2 Rasenfläche mit Baum- und Strauchbestand zur eigenen Pflege und Nutzung Helle Räume dank großer Fensterflächen Hochwertige Echtholzparkettböden und zeitlose/moderne Fliesen in den Bädern Offenes Wohn-/Esszimmer mit Wohnküche Modern durchdachtes Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie Tageslicht Gäste-WC mit Fenster Einbauradio im Badezimmer mit AUX-Anschluss LED-Deckenspots im Flur, Badezimmer und Kind/Arbeiten TV- & Internetanschluss in allen Wohnräumen, Multimediaverkabelung Videosprechanlage großer eigener Kellerraum Spitzboden Möglichkeit, eine eigene Ladesäule für E-Auto zu installieren Hausmeisterservice Ab 01.02.2026 verfügbar Nutzen Sie unsere weiteren Angebote WE 03 / 3-Raum (OG 1)mit 77 m2 und WE 04 / 4-Raum-DG-Wohnung mit 114 m2
