Kaufpreis 819.000 €
Zimmer 3
10627 Berlin
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie, großzügige Altbauwohnung mit überdachtem Balkon bietet auf ca. 117 Quadratmeter Wohnfläche drei Zimmer, eine offene Küche mit Essbereich, zwei Flure, zwei Bäder und einen Abstellraum. Sie vermittelt mit ihrer imposanten Deckenhöhe (ca. 3,30 Meter) und historischen Holztüren samt Messingbeschlägen einen edlen Altbaucharme (Baujahr ca. 1894). Dazu harmonieren die gepflegten Eichendielenböden. Die Fenster sind doppelt isolierverglast. Das Wohnzimmer präsentiert sich stilmäßig mit einer prächtigen Stuckumrahmung an der Decke und drei großzügigen Fenstern mit Balkonblick. Es ist durch eine Flügeltür mit der eleganten, offen gestalteten Küche verbunden, in deren Raummitte sich ein heller Essbereich befindet. Der Kochbereich mit Fenster bietet eine weiße Hochglanzküche mit schwarzer Arbeitsplatte und Siemens Einbaugeräten sowie moderne Deckenspots. Die Küche geht offen in beide Flure über. Der vordere Flur bietet Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, WC und Fenster sowie zu einem großen Schlafzimmer mit Schreibtischbereich. Dieses Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet Zugang auf einen überdachten Balkon mit Häuserblick. Im hinteren Wohnungsbereich gibt es ein zweites Schlafzimmer mit zwei Fenstern sowie ein modernes Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Waschbecken und WC. Die sehr gepflegte, mit einer Gas-Etagenheizung beheizte Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (Vorderhaus), das über ein historisches Treppenhaus mit Aufzug zugänglich ist. Sie gehört zu einer WEG mit 21 Wohnungen. Ein Keller ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt ca. 217 Euro.
