Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 6
53604 Bad Honnef
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint historische Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich um 1900 erbaut, besticht das Gebäude durch seine repräsentative Stuckfassade und einen praktischen, im Jahr 1994 errichteten Anbau. Im Erdgeschoss befindet sich eine nachhaltig vermietete Gewerbefläche mit über 200?m² Nutzfläche - ein solides Investment mit langfristigem Potenzial. Die Eingänge von Gewerbeeinheit und Wohnbereich sind voneinander getrennt und ermöglichen dadurch eine klare Trennung bzw. Nutzung von Arbeiten und Wohnen.Die erste Etage sowie das ausgebaute Dachgeschoss haben zusammen rund 152?m² Wohnfläche, die sich ideal als großzügige Wohnung oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten nutzen lassen. Helle Räume mit großen Fensterflächen, zwei Balkone sowie ein besonderer Blick ins Grüne auf der Rückseite des Hauses schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.
