Kaufpreis 268.000 €
75223 Niefern-Öschelbronn
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im vielleicht grünsten Zweifamilienhaus von Niefern! Dieses urige, renovierungsbedürftige Schmuckstück sucht neue Abenteurer mit Fantasie, Werkzeug - und gerne auch vierbeiniger Begleitung. Denn wer hier einzieht, wird nicht nur Hausbesitzer, sondern Dschungelforscher, Tierfreund und kreativer Gestalter in einem.Das Haus - Zwei Familien unter einem Dach, plus Dachzimmer-GeheimversteckDas Zweifamilienhaus bietet auf zwei nahezu identischen Etagen je eine großzügige Wohnung mit: 4 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad sowie einem separaten WC.Ob Generationenwohnen, Vermietung oder kreative Nutzung - hier stehen viele Türen offen. Und noch eine mehr: Im Dachspeicher befindet sich ein ausgebautes Dachzimmer, das aktuell als Stauraum oder heimliches Refugium dienen kann - ganz ohne offizielle Baugenehmigung, dafür mit viel Charme und nicht in der Wohnfläche enthalten.Hunde willkommen - und das war auch bisher so.Zwei freundliche Hunde haben dieses Haus mit Leben gefüllt - und ja, das merkt man. Die Luft trägt eine gewisse Note "Wau-Eau-de-Haus", die mit etwas frischer Farbe, Elan und Reiniger sicher bald Geschichte ist. Die tierischen Bewohner ziehen im Herbst 2025 mit ihren zweibeinigen Menschen aus - bis dahin dürfen Sie sich schon mal überlegen, wie Ihr neues Zuhause zukünftig aussehen soll.Garagen, Terrasse & mehr:Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus - ein seltener Komfort! Obendrauf liegt eine großzügige Südterrasse mit Blick zur Straße, perfekt für Sonnenhungrige oder stadtnahe Grillabenteuer.
