Warmmiete 2.155 €
Zimmer 5
76297 Stutensee
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in Stutensee Friedrichstal. Das Haus ist 2000-2002 hochwertig saniert worden. Es ist im gesamten Haus Parkettboden verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Ebenerdig gelangt man über eine Terrasse in den Garten. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein hochwertiges und sehr großzügiges Bad mit Badewanne inkl. Whirlpool-Funktion und begehbarer Dusche sowie zwei Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad, eine kleine Küche, zwei Zimmer, die als Büro und Schlafzimmer genutzt wurden sowie ein Durchgangszimmer. Neben einem großen Hobbyraum im Keller, gibt es dort einen Vorratsraum sowie einen Hauswirtschaftraum und einen Technikraum. Über den Keller besteht ein Zugang in den Garten. Zum Haus gehören zwei Garagen. Außerdem befinden sich weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Lage: Stutensee Friedrichstal hat eine sehr gute Verkehrsanbindung per Zug und S-Bahn nach Karlsruhe und die umliegenden Orte. Der Campus Nord des KIT ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in ca. 20min in die Karlsruher Innenstadt. In Friedrichstal bestehen viele Einkaufmöglichkeiten. Verschiedene Ärzte und Therapeuten sind ebenfalls im Ort ansässig. Des Weiteren befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule im Ort. Die weiterführende Schule ist im Nachbarort per S-Bahn oder Fahrrad erreichbar. Hinter dem Haus ist ein kleiner Spielplatz, ein großer Spielplatz ist zu Fuß in 5 min zu erreichen. Der Hardtwald ist ebenfalls in 5 min fußläufig entfernt. Außerdem gibt es vielseitige sportliche Angebote für alle Altersgruppen über die ortsansässigen Vereine. Viele Wege lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewältigen. Autoverkehr in der Straße ist selten, da nur Anwohner die Straße nutzen. Des Weiteren besteht ein harmonisches und hilfsbereites Nachbarschaftsverhältnis.
