Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 4
37154 Northeim
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten und ruhigen Sultmer-Viertel von Northeim - einer Lage, die durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und den schönen Ausblick überzeugt.Das im Jahr 1963 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet auf rund 71 m² Wohnfläche und einem 220 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über vier Zimmer sowie praktische Nebenflächen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine funktionale Küche mit Einbauschränken, ein Esszimmer sowie ein separates Gäste-WC.Das Obergeschoss bietet zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer eignen. Hinzu kommt ein modernes Duschbad, das im Jahr 2021 erneuert wurde. Ein weiteres Zimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Der nicht ausgebaute Spitzboden steht zudem als Stauraum oder Lagerfläche zur Verfügung. Das Kellergeschoss hält Platz für Hobbys und Vorräte bereit: Neben dem Heizungsraum mit der Gaszentralheizung (2002) finden Sie hier einen Vorratsraum, einen Abstellraum sowie einen Hobbyraum.Der kleine, pflegeleichte Garten mit leichter Hanglage lädt mit seiner überdachten Terrasse und dem praktischen Gartenhaus zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein - ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende. Gleichzeitig genießen Sie von hier einen schönen Blick über Northeim, der dem Außenbereich besonderen Charme verleiht.Dieses kleine, gepflegte Reihenmittelhaus im beliebten Sultmer-Viertel vereint eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer soliden Bauweise und durchdachter Raumaufteilung. Von hier aus genießen Sie nicht nur einen schönen Ausblick über Northeim, sondern auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und in die Innenstadt. Dank der guten Anbindung ist die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit praktischer Lage suchen.Die Immobilie steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie gern die "Von Poll Finance" Abteilung.
