Warmmiete 2.535 €
Zimmer 4
83670 Bad Heilbrunn
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 2.175 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung wurde 2018 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage eines Wohn- und Geschäftshauses. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, am Ort befinden sich Kindergarten und Schule. Nach Bad Tölz bzw. Penzberg sind es von hier jeweils ca. 10 km.Die Wohnung liegt im Obergeschoß und Dachgeschoß und besticht durch ihre außergewöhnliche Gestaltung mit vielen durchdachten Details. Der großzügige Wohnraum ist mit hochwertigem Eichenparkett sowie im Bereich der Küche und des Eßplatzes mit Fliesenboden ausgestattet. Der Raum ist über zwei Fenster und die Terrassentüre bestens belichtet und verfügt über einen Holzofenanschluß. Durch die Öffnung des Zimmers bis zum Dach entsteht ein großzügiges Raumgefühl.Das Schlafzimmer hat drei Fenster und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.Das geräumige Bad hat einen direkten Ausgang zur Terrasse und besteht aus einer großen Dusche, Waschtisch und WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Eingangsbereich findet Ihre Garderobe Platz, unter der Treppe gibt es mehrere Stauräume. Im Dachgeschoß gibt es zwei große Schlafräume, die jeweils über zwei breite Balkontüren gut belichtet sind. Angrenzend gibt es ein WC sowie einen großen Abstellraum. Die Diele verfügt über weitere Stellflächen und zwei große Dachfenster. Der darunter liegende Luftraum ist mit einem begehbaren Netz gesichert.An der Südseite gibt es eine große Terrasse sowie einen Garten. Die an der Fassade befindliche Photovoltaik-Anlage ist an der Wohnung angeschlossen und reduziert Ihre Stromkosten. Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze.Mit folgenden freiwilligen Angaben erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage:- Personenanzahl (Anzahl Erwachsene, Anzahl Kinder, Alter der Kinder)- Haustiere- derzeitiger Wohnort- Grund des Wohnungswechsels- ausgeübter Beruf/beim derzeitigen Arbeitgeber beschäftigt seit...Nachdem die Besichtigungen parallel laufen kann es leider auch dazu kommen, dass Objekte bereits nicht mehr aktuell sind, obwohl wir Ihre Anfrage noch nicht beantwortet haben. Aufgrund der hohen Anfragenanzahl bitten wir um Verständnis, dass wir Sie hierüber nicht gesondert informieren können. Wir sind bemüht, Ihre Anfragen in der Reihenfolge des Eingangs zu bearbeiten (vollständige Angaben vorausgesetzt).Achtung: Möchten Sie über neue Angebote sofort informiert werden? Tragen Sie sich kostenlos und unverbindlich in unseren email-Verteiler ein. Diesen finden Sie unter: www.neunerimmobilien.de/E-Mail-Service.htm