Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
84186 Vilsheim
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser großartigen Wohnung bleibt keiner Ihrer Wünsche offen!Die hochwertig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Angekommen in dem Mehrfamilienhaus gelangen Sie über das Treppenhaus direkt in Ihre ca. 74 m² große Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss befindet. Durch die Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von einer besonderen Wohnatmosphäre mit hohen Decken und charmanten Dachschrägen, die der Wohnung einen ganz eigenen Charakter verleihen. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flurbereich mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie praktischerweise in alle Räume der Wohnung.Der offene Wohn-, Ess-, Kochbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der Kochbereich bietet viel Platz das Abendessen vorzubereiten und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte von Bosch (Induktionskochfeld, Ofen, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Dunstabzug), ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete große Balkon. Dies wird Ihnen vor allem im Sommer viel Freude bereiten. Des Weiteren befindet sich auch ein separater Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Das moderne Badezimmer wird dank des vorhandenen Fensters mit viel Licht versorgt. Ausgestattet ist dieses mit einer Regenwald-Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch mit Unterschränke und einem WC. Die beiden weiteren Räume können sowohl als Schlafräume und/oder als Büro genutzt werden.Auch die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Mit der Fußbodenheizung können die Räume optional und individuell temperiert werden. Weiterhin sorgen für einen behaglichen Wohnkomfort die hochwertigen Materialien namhafter Hersteller. Ein weiterer Mehrwert ist die vorhandene dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Luft-Wärmepumpe, wobei der hierfür benötigte Strom – ebenso wie der allgemeine Haushaltsstrom – Großteils über eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt wird. Ihr Auto können Sie bequem auf den beiden mitvermieteten Stellplätzen abstellen. Weitere Stauraummöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörige Abstellraum, welcher sich neben dem Mehrfamilienhaus befindet. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst davon überzeugen. Die Mietkosten entsprechen:Kaltmiete: 920,- €/mtl.2 Außenstellplätze: 50,- €/mtl.Einbauküche: 50,- €/mtl.Nebenkosten: 180,- €/mtl.Gesamt: 1.200,- €/mtl.Kaution: 3.060 €
