Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 7
41379 Brüggen
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause für Ihre Familie.Und - perspektivisch - ein zweites, nur ein paar Schritte entfernt.Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein echtes Zuhause?Einen Ort, an dem man als Familie Wurzeln schlagen kann - mit viel Platz, echtem Freiraum und der Möglichkeit, auch für die Zukunft gut aufgestellt zu sein?Dann dürfte Sie dieses Angebot in Brüggen-Bracht interessieren.Hier geht es nicht nur um ein Einfamilienhaus mit Charme, Charakter und Substanz - sondern auch um ein Grundstück, das mehr kann, als bloß Garten, Spielplatz oder Hundeparadies zu sein.Insgesamt 2.118?m² Grundstücksfläche, zwei massive Garagen nebeneinander mit breiter Zufahrt - und ein hinterer Zugang, der als praktische Abkürzung zum Sportplatz, zur Schule oder zum Ortskern genutzt werden kann: Wer hier wohnt, wohnt nicht nur großzügig - sondern auch komfortabel.Das freistehende Einfamilienhaus selbst wurde 1976 massiv und wertbeständig gebaut - mit handwerklicher Sorgfalt, wie man sie heute kaum noch findet. Auf rund 199?m² Wohnfläche bietet es Raum für echte Lebensentwürfe - und für Familien, die sich nicht in ein Raster pressen lassen wollen.Der große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, aber durch breite Stufen klar gegliedert. Zwei Terrassen - eine nach Süden, eine nach Osten - holen den Garten ins Haus.Ein separates Kamin- bzw. Lesezimmer mit Terrassenzugang schließt direkt an. Zusammen mit dem zusätzlichen Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken im Erdgeschoss ergibt sich hier eine perfekte Möglichkeit für ein älteres Familienmitglied - oder einfach mehr Platz für Ihre Ideen.Im Dachgeschoss warten vier Schlafzimmer mit Zugang zu zwei überdachten Balkonen. Morgens frische Luft, abends Ruhe. Das Bad wurde 2012 modernisiert, ebenso das Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine zusätzliche Gaube bringt Licht und Raum.Das Souterrain ist mehr als nur ein Keller: Homeoffice, Hobby, Feste oder Rückzugsort - hier ist Platz für alles, was das Leben lebenswert macht.Theke, Charme, Tageslicht - und auch die Teeküche ist vorbereitet.Und dann ist da noch dieser Garten:Ein echtes Stück Freiheit, das derzeit als Einheit erscheint - aber rechtlich aus zwei Grundstücken besteht. Das zweite Grundstück hat eine eigene massive Garage und ist voll erschlossen.Eine spätere Bebauung - etwa mit einem Bungalow für Sie als angehende Großeltern oder als Familiennest für Ihre Kinder, wenn sie mal groß sind - ist möglich.Heute nutzen Sie alles gemeinsam. Und morgen?Dieses Haus ist durchdacht, gepflegt, solide - und bereit für die nächste Familie, die Raum für mehr als nur das Jetzt sucht.Vielleicht ist es ja genau das, was Sie gerade suchen: Kein Haus. Sondern ein Zuhause.Entspricht dieses Haus und seine Umgebung Ihren Vorstellungen von einem Zuhause?Sind Sie neugierig geworden und möchten das Haus noch besser kennenlernen?Dann senden Sie uns am besten jetzt direkt eine Anfrage über das Kontaktformular zu diesem Online-Exposé.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns zeitnah bei Ihnen.Also worauf warten Sie noch? Bis bald!
