Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
94255 Böbrach
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und eignet sich ideal für unterschiedliche Zielgruppen:Ruhesuchende Rentner, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnung in naturnaher Umgebung suchen. Paare aus der Stadt, die eine Wochenend- oder Zweitwohnung inmitten einer Urlaubsregion wünschen.Kapitalanleger, die von stabilen Vermietungschancen in einer beliebten Ferienregion profitieren möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Eigenheim bis zur Kapitalanlage.Als besonderes Schmankerl ist der neue Garderobeneinbauschrank, der neue Badunterschrank, sowie die neue hochwertige Einbauküche im Preis bereits enthalten. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 40 kwh/(m²a), Holzpelletheizung Bj. 2024, Gebäude Baujahr 1980, Generalsanierung 2024, Energieeffizienzklasse A
