Kaufpreis 337.000 €
Zimmer 4
58091 Hagen
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Wohnqualität in Fertigbauweise - Stilvolles Niedrigenergiehaus mit durchdachtem WohnkonzeptDieses im Jahr 2023 in hochwertiger Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Bauweise und einem besonders durchdachten Grundriss. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, erfüllt es höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit, Wohnklima und Ausstattung.Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügig gestaltete Wohnbereich. Das offen gestaltete Raumkonzept vereint ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem einladenden Essbereich und einer modernen, offen integrierten Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum zukünftigen Gartenbereich.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafräume, die dank ihrer Größe und Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein weiteres Highlight ist das großzügige und elegant ausgestattete Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und hochwertiger Gestaltung.Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine geschmackvolle, sehr wohnliche Innenausstattung mit gehobenen Materialien und viel Liebe zum Detail aus. Für ein gesundes Raumklima sorgen eine zentrale Lüftungsanlage mit Filterfunktion, ein feuchtigkeitsregulierender Lehmputz sowie 3-fach verglaste Fenster, die zusätzlich für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Unterstützt wird die Energieeffizienz durch eine große Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.Der Außenbereich befindet sich aktuell noch in der Gestaltungsphase, bietet jedoch viel Potenzial: Geplant sind unter anderem eine großzügige Terrasse mit Gartenfläche, zwei Pkw-Stellplätze sowie zusätzliche Freiflächen für individuelle Ideen - vom Spielbereich bis hin zum Kräutergarten.Ein modernes Zuhause für Menschen mit Anspruch - energieeffizient, stilvoll und zukunftsorientiert. Das Haus befindet sich auf einem Erbbau-Grundstück. Die Aussenbilder der Aussenfläche wurden teilweise bearbeitet.
