Kaufpreis 2.500.000 €
Zimmer 20
23554 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 7 Wohnungen mit Entwicklungspotential und ein langfristiger Gewerbemietvertrag! Objekt Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer langfristig vermieteten Spielhalle im Erdgeschoss. Die Spielhalle und die zugehörigen WC Anlagen befinden sich in einem guten Zustand, hier wurde die Elektrik 2008 im Zuge des Spielhallenausbaus erneuert. Von den 7 Wohnungen sind 2 vermietet. 5 Wohnungen sind derzeit im Rohbauzustand und aktuell nicht vermietbar. Die Elektrik des restlichen MFH und die Heizungsanlage (Ölzentralheizung BJ. 1996, 10.000 l) sind mittelfristig auszutauschen. Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil wurde 2014 eine Stahlhalle für Sportwetten sowie ein Sportcafé gebaut. Diese sind ebenfalls langfristig vermietet. Diese Einheit ist in gepflegtem Zustand. Die Außenfläche ist gepflastert; es sind ausreichend Stellplätze sowie eine Doppelgarage vorhanden.
