Kaufpreis 474.000 €
Zimmer 4
89584 Ehingen (Donau)
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen liegt in einer absolut ruhigen und begehrter Wohngegend von Ehingen.Sie betreten das Objekt über die gemeinschaftliche Haustüre, wobei es danach direkt rechts hoch ins Obergeschoß zur Wohnung geht. Über den Eingangsflur gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung.Die Wohnung empfängt Sie mit einer Garderobennische wo Sie Ihre Jacken ablegen können. Ein angrenzendes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- sowie Küchenbereich empfängt Sie mit einer tollen Größe von ca. 40 m². Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die Sie mit einem tollen naturnahen Blick in den eigenen Garten verzaubert. Der Garten, der mit einem Teich, Freisitz und selbstgebautem Gartenschuppen ausgestattet ist, bietet Ihnen Ruhe und Entspannung. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz um Ihre liebsten kulinarisch zu verwöhnen. Der Essplatz zwischen Wohnzimmer und Küche ermöglicht es Ihnen, dass Sie immer am Geschehen teilnehmen.Die Wohnung rundet ein hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 3 Schlafzimmer, welche auch als Gästezimmer oder Home-Office Büro dienen könnten, ab.Die Wohnung im Obergeschoss hat die selbe Einteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss.Der Keller im Objekt beherbergt für jede Wohnung eine eigene Öl-Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es eine gemeinsame Waschküche und für jede Einheit einen eigenen Kellerraum. Eine Kellertreppe führt ebenfalls direkt in den Garten. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage sowie weiteren 2-3 Stellplätzen vor der Garage.
