Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 6
02923 Hähnichen
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Gebäude wurden ca. 1900 errichtet und seitdem wurden verschiedene Bereiche modernisiert bzw. saniert.Mit ca. 192 m² Wohnfläche, auf beide Gebäude verteilt, bietet dieses Objekt sogar 2 Familien Platz. Hier haben Sie die Wahl aus verschiedenen Konstellationen, wollen Sie mit mehreren Generationen zusammen bleiben oder vielleicht ein Objekt als Ferienhaus vermieten? Die Wahl liegt bei Ihnen, es ist jedoch empfehlenswert zu prüfen ob sie benötigte Genehmigungen erhalten können.Mit ca. 126 m² bietet das Gebäude auf der linken Seite (Hausnummer 29) mehr Platz. 2019 wurde das Dach neu gemacht, jedoch nicht gedämmt. Die Diele bietet Ihnen direkten Zugang zu den meisten Räumen des Hauses, sodass es möglichst wenig Durchgangszimmer gibt. Bad und Heizungsraum sind über einen zweiten Flur zu erreichen.Das Gebäude auf der rechten Seite (Hausnummer 30) umfasst ca. 66 m² Wohnfläche. Mit 3 Zimmern ist dieses Gebäude gut für Gäste oder eine Generation Ihrer Familie geeignet. An diesem Gebäude wurden weniger Modernisierungen vorgenommen, zuletzt wurden die Fenster 1993 erneuert.Das Grundstück umfasst ca. 3500 m² und ist voll erschlossen. Die Häuser sind nicht unterkellert und stehen derzeit leer, sodass einer Übergabe nach Verkauf nichts im Wege steht.
