Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
75203 Königsbach-Stein
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus, in dem Kinder, Eltern und Großeltern gemeinsam leben, oder als Kapitalanlage mit dem Vorteil, dass die Mieteinnahmen einer Einheit die Finanzierung spürbar entlasten - hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Optionen.Das zugehörige Grundstück umfasst rund 630 m² und verfügt über einen großen Garten, Terrasse, Balkon, sowie eine Einzelgarage und einen Außen-Stellplatz als sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die funktional geschnitten sind und jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC verfügen - ein Pluspunkt in Sachen Wohnkomfort. Die Fußböden sind mit PVC, Fliesen und teilweise Teppich ausgestattet und können ganz nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, deren Brenner 2001 erneuert wurde. Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und kann zusätzlich als Werkstatt- oder Hobbybereich genutzt werden. Zu beachten ist, dass sich an der westlichen Grundstücksgrenze Bahngleisen befinden.
