Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 3
25548 Mühlenbarbek
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in einem ehemaligen Bahnwärterhäuschen - auch als Zweitwohnsitz geeignet!Dieses besondere, kleine Einfamilienhaus liegt auf einem 443 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von geschätzten ca. 90 m² Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei Zimmer, darunter Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafräume im Dachgeschoss.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Außenbereich ein. Vorhanden ist außerdem ein praktischer Abstellraum / Schuppen sowie ein Carport. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung Baujahr 2010. Der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum befindet sich in einem Anbau.Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt. Das Haus diente als Bahnwärterhäuschen, als es in Mühlenbarbek noch die Bahnstrecke Wrist -Itzehoe gab. Diese Bahnstrecke ist seit 1975 nicht mehr vorhanden. Zuletzt wurde das Haus regulär als Einfamilienhaus bewohnt.Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Hauskläranlage (3-Kammer-System). Die Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen.Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Altbaus schätzen und bereit sind, neues Leben in die Immobilie zu bringen. Auch eine Nutzung als Wochenenddomizil in ruhiger und naturnaher Lage bietet sich an.
