Warmmiete 1.040 €
Zimmer 3
40627 Düsseldorf
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Gerresheim – Erstbezug nach Sanierung Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss links eines gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses im Herzen von Düsseldorf-Gerresheim. Dank großer Fenster genießt die Wohnung viel Tageslicht, was die Räume besonders hell und einladend macht. Die Sanierung wurde erst 2025 abgeschlossen, sodass die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Heizen, während ein Kamerasystem im Treppenhaus die Sicherheit der Bewohner erhöht. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung bieten maximalen Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Attraktive Lage in Düsseldorf-Gerresheim Gerresheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs und besticht durch seinen charmanten, historischen Ortskern rund um den Gerricusplatz. Hier finden sich gemütliche Cafés, kleine Boutiquen und die beeindruckende Basilika St. Margareta. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit dem Grafenberger Wald und dem Ostpark zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Düsseldorfer Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zum Erstbezug bereit – eine perfekte Gelegenheit für alle, die modernes und sicheres Wohnen in einer charmanten Umgebung suchen!
