Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
22848 Norderstedt
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Machen Sie dieses kleine und charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnflächen von ca. 100m² und Potential zu Ihrem neuen Zuhause. Dieses in ca. 1954 gebaute und in ca. 1962 durch ein Nebengebäude erweiterte Einfamilienhaus überzeugt durch seine zurückgezogene Lage und gleichzeitig durch die Nähe zum beliebten Schmuggelstieg, der bequem fußläufig erreichbar ist. Besonders hervorzuheben sind die bereits in ca. 2007 durchgeführten Modernisierungen. Hierzu gehören u.a. neue Dacheindeckung sowie Dachdämmung, die neue Elektrik inkl. FI Schutzschalter, die erneuerten Frischwasserleitungen im Haus, Austausch der Abwasserleitung, neue Heizkörper und Heizungsrohre. Ebenso wurden in dem Jahre eine moderne Küche eingebaut sowie das Duschbad und das WC modernisiert. Sie betreten die Immobilie über den Eingangsflur. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer von guter Größe mit Kaminofen für gemütliche Stunden und einem schönen Dielenfußboden. Die moderne Küche mit Gartenzugang sowie das stilvolle Bad mit bodengleicher Dusche, einem Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und einem Fenster runden den Grundriss im Erdgeschoss ab. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, zwei kleinere Zimmer sowie das modernisierte WC. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, den Sie über einen Aussenzugang erreichen. Des Weiteren ist angrenzend ein großes Nebengebäude mit ca. 30m² Nutzfläche gegeben - perfekt für Handwerker und Bastler. Das Grundstück verfügt über eine tolle Größe - genießen Sie hier Ihre Privatsphäre.Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
