Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
59073 Hamm
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1977 präsentiert sich als ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit ca. 99 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 345 m² bietet es reichlich Platz, um sich rundum wohlzufühlen.Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Hier wurden bereits Arbeiten vorgenommen, der Flur ist jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt - so bleibt Heimwerkern die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und diesem Bereich eine persönliche Note zu verleihen.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente und gewähren den direkten Zugang auf die sonnige Südwest-Terrasse. Von hier genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten, der Raum für Entspannung und Spielfreude zugleich bietet. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und sorgt für kurze Wege beim Kochen und Servieren.In den oberen Etagen wird deutlich, dass die Immobilie in den letzten Jahren modernisiert wurde. Das Badezimmer präsentiert sich erneuert, und auch die Schlaf- und Kinderzimmer wurden überarbeitet, sodass behagliche Rückzugsorte für die ganze Familie entstanden sind. Aktuell verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer, ursprünglich waren es drei. Die beiden Kinderzimmer wurden zu einem größeren Raum zusammengelegt, können jedoch durch eine einfache Wandteilung wieder in zwei separate Zimmer verwandelt werden. Damit bleibt das Haus flexibel nutzbar - ganz nach Ihren Bedürfnissen.Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet einen weiteren Raum, der sich bestens als Büro oder Gästezimmer eignet. Auch hier sind bereits Modernisierungen erfolgt. Ein angrenzender Abstellraum ergänzt den Bereich, muss jedoch noch fertiggestellt werden, um ihn als praktische Nutzfläche zu verwenden.Das Kellergeschoss eröffnet mit ca. 49 m² zusätzliche Möglichkeiten. Neben dem Heizungs- und Waschkeller finden sich hier Abstellräume sowie ein großzügiger Hobby- oder Partykeller, der zu geselligen Runden oder als Spielfläche für Kinder einlädt. Eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Besonders praktisch: Durch eine Verbindungstür gelangen Sie von der Garage direkt auf Ihr Grundstück.Dieses Reihenendhaus vereint ein bereits modernisiertes Wohnumfeld mit gemütlichen Rückzugsorten und einem sonnigen Garten, in dem die ganze Familie Platz findet. Ein Haus, das sofort einziehtauglich ist - und dennoch Raum für Ihre eigenen Ideen lässt. Ob als erstes Eigenheim oder als neues Zuhause für die wachsende Familie: Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Wohnen zur Freude wird.Wenn Sie sich für dieses charmante Haus interessieren, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen.
