Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 10
74429 Sulzbach-Laufen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick ins Grüne - Sulzbach-LaufenDieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in ruhiger Lage von Sulzbach-Laufen und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf über 220 m² Wohnfläche und insgesamt zehn Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Erdgeschoss - Wohnen auf einer EbeneVom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem, unverbaubarem Blick ins Grüne. Links vom Wohnzimmer befindet sich ein modernisiertes Gäste-WC mit großformatigen Fliesen in zeitgemäßem Design. Die neuwertige, moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Das Tageslicht-Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung wurde ebenfalls modernisiert und strahlt eine freundliche, helle Atmosphäre aus. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder zweites Kinderzimmer genutzt werden kann.Dachgeschoss - zusätzlicher WohnraumIm Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Diese Etage bietet sich ideal als Rückzugsort für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereich an.Einliegerwohnung - vielseitig nutzbarEin besonderes Highlight ist die großzügige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein Büro, zwei weitere große Zimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und eine eigene Terrasse. Ob zur Vermietung, als Ferienwohnung oder für Familienangehörige - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.Kellergeschoss und TechnikDas Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Im Jahr 2008 wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, die für energieeffizientes Heizen sorgt.Besonderheiten.Über 220 m² Wohnfläche.Zehn Zimmer.Modernisierte Bäder und Gäste-WCs.Fußbodenheizung im Hauptbad.Wärmepumpe (Baujahr 2008).Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne.Einliegerwohnung mit Terrasse.Voll unterkellert.Sehr guter GrundrissDieses Haus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine traumhafte Lage. Ein perfektes Zuhause für Familien, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen.Der Außenbereich überzeugt durch Privatsphäre, Sonne und einen herrlichen Ausblick - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder einfach zum Entspannen.
