Kaufpreis 218.000 €
Zimmer 6
57290 Neunkirchen
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene massive Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten wurde 1938 in bevorzugter Lage von Neunkirchen (am Fuße des Rassbergs im Ortsteil Zeppenfeld) erbaut und durch einen Anbau in 1968 sowie die Errichtung einer Doppelgarage 1983 erweitert und stets gepflegt.Das Zentrum von Neunkirchen mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten usw. ist nur etwa 1,5 km und somit in wenigen Autominuten oder auch fußläufig erreichbar. Oberhalb des Objektes (auf dem Rassberg) befinden sich eine Grundschule und ein Gymnasium, die ebenso fußläufig oder in wenigen Autominuten erreicht werden können. Die Sekundarschule sowie eine Bushaltestelle sind sogar nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Wohnfläche von insgesamt 135 qm verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Eingangsdiele mit Treppenhaus, Küche, Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer (mit Ausgang zur Terrasse), ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Tageslicht-Wannenbad noch weitere drei Zimmer, davon eins mit Herd-/Wasseranschluss (auch als Küche nutzbar) und ein anderes mit Treppe zum nicht ausgebauten Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert, neben einem Waschkeller sowie drei Lager- oder Werkstatträumen wurde dort ein kleines Duschbad eingerichtet. Zur Unterstellung von Fahrzeugen stehen insgesamt 4 Garagen zur Verfügung, davon eine Einzelgarage am Haus mit elektrischem Sektionaltor, eine einzelstehende Fertig- sowie eine massive Doppelgarage.Das gepflegte Grundstück umfasst 950 qm und ist komplett eingezäunt bzw. durch Mauern eingefasst. An der ruhigen Hausrückseite wurde ein überdachter Freisitz mit Blick auf den Garten angebaut, von wo aus auch ein herrlicher Blick in die Natur gegeben ist.
