Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 4
22765 Hamburg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock in einem attraktiven Jugendstilhaus aus dem Baujahr 1890 in Altona-Nord. Sie ist lichtdurchflutet und hat zwei Balkone, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und komfortablen Grundriss, welcher Platz für verschiedene Wohnmöglichkeiten bietet. Sie wurde in 2015 saniert/ modernisiert. Jetzt wurde sie komplett renoviert. Der helle, offene Wohnbereich im vorderen Bereich der Wohnung verfügt über hohe Decken (2,78 Meter) mit wunderschönen Stuckelementen und einem gepflegten Dielenfussboden. Die doppelflüglige Holztür verbindet die beiden vorderen Räume miteinander. Die Fenster sind im vorderen Bereich der Wohnung aus Holz in Jugendstiloptik. Der Erker im Wohnbereich sowie die historischen Elemente versetzen Sie zurück in die Jugendstilepoche. Die Wohnung bietet durch die Vielzahl der Zimmer beliebige Gestaltungsmöglichkeiten.Direkt gegenüber der Wohnräume befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und Hänge-WC. Von der Diele ausgehend befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung die offene, gut ausgestattete Küche, ein weiteres großes Zimmer mit einem anschließendem Balkon sowie ein separates Gäste-WC mit ausgewählten Armaturen.Sie hat keinen Fahrstuhl. Das Treppenhaus ist sanierungsbedürftig. Die Sanierung wird in der nächsten Zeit durchgeführt. Vor ein paar Jahren wurde Schwamm im Haus festgestellt. Dieser wurde fachmännisch beseitigt (Protokolle dazu liegen vor).
