Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 8
26409 Wittmund
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Wittmund / Ardorf - einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen alles bietet, was Sie und Ihre Familie benötigen. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1970 erstreckt sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich auf einem idyllischen Grundstück von ca. 1.085 m². Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für jeden Bedarf.Betreten Sie dieses charmante Haus und entdecken Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein extra Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie mehrere praktische Abstellräume. Die teilweise Unterkellerung verleiht zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.Ein Highlight ist die zeitgemäße und umweltfreundliche Heizung durch eine Nahwärmeanlage, die von der Biogasanlage Ardorf gespeist wird, was nicht nur nachhaltig, sondern auch kostengünstig ist. Entspannen Sie auf der großzügigen Dachterrasse über der Garage oder genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Außenterrasse mit Markise - ideal ausgerichtet nach Süd/West.Zum Anwesen gehören ebenfalls eine geräumige Garage, eine isolierte Gartenhütte/Werkstatt und ein praktischer Geräteschuppen mit Räucherofen. Der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand und diversen Büschen und Stauden bietet eine grüne Oase und kann mit der eigenen Hauswasserpumpe kostengünstig bewässert werden.Dieses attraktive Einfamilienhaus ist bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Lage in Ardorf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Heim - verfügbar ab sofort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: [email protected] Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.de
