+++LEERSTEHEND – kompakte 3-Zimmer Wohnung in Gohlis+++

Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
04155 Leipzig
Größe 64 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,90?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Gohlis-Süd. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine marktgerechte Neuvermietung oder auch zur Eigennutzung.Der Grundriss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit zwei hellen Wohnräumen mit echtem Parkettboden, einem Schlafzimmer mit Laminat sowie einem zentralen Flur. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad mit Wanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Die Wohnung präsentiert sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand. Zusätzlich wurde die Zentralheizung im Jahr 2023 erneuert, sodass in diesem Bereich keine Investitionen anstehen.Auch im Gemeinschaftseigentum wird kontinuierlich investiert: Die Eigentümergemeinschaft hat bereits Schönheitsreparaturen im Treppenhaus beschlossen, welche zeitnah umgesetzt werden. Dies unterstreicht die nachhaltige Pflege und Werterhaltung des Objekts.
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