Kaufpreis 623.000 €
Zimmer 6
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Georgen-Peterzell! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1980 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, großzügigem Raumangebot und ruhiger Lage. Das liebevoll gepflegte Wohnhaus befindet sich naturnah am Ende einer Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr und besticht durch seinen gepflegten und ansprechenden Zustand. Erleben Sie hier ein Wohnambiente der Extraklasse in Verbindung mit einer zeitgemäßen und modernen technischen Ausstattung.Die Gesamtwohnfläche mit ca. 174 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß stehen Ihnen neben dem großzügigen offenen Wohnbereich auch ein Büro zur Verfügung, ebenso der schöne Wintergarten. Im Dachgeschoss befindet sich neben den drei Schlafzimmern auch ein bequemes Ankleidezimmer. Zwei Balkone bieten schöne Ausblicke, entweder über das Dorf, oder direkt in die angrenzende Naturlandschaft. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss und das Gäste-Duschbad im Erdgeschoss sorgen für den nötigen Komfort und erleichtern den Familienalltag. Das gepflegt Gartengrundstück mit dem Seerosenteich erfreut jeden Naturliebhaber - hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.Die Räume der vollständigen Unterkellerung des Hauses bieten zusätzlichen Nutzen, sei es als Lager, Hobbywerkstatt oder Fitnessraum - selbst eine Sauna ist neben einem weiteren Duschbad mit WC vorhanden.Dank der modernisierten Heizungsanlage, dem erfolgten Austausch sämtlicher Fenster und der Gebäudedämmung sparen Sie spürbar Heizkosten. Die vorhandene Photovoltaik-Anlage ist mit einem Stromspeicher versehen und in der Doppelgarage wurde eine Wallbox installiert.Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen sich von den Qualitäten dieses Traumhauses - wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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