Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
49080 Osnabrück
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1972 massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Über das gepflegte Treppenhaus, ein paar Stufen und den Fahrstuhl gelangt man bequem in diese lichtdurchflutete Wohnung. Das helle und geräumige Wohnzimmer hat Zugang zum überdachten Balkon. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten, sodass auch ein großer Kleiderschrank hineinpasst. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und groß genug für einen kleinen Essplatz. Die Essdiele vor der Küche ist so geräumig, dass auch hier ein Esstisch Platz finden würde. Außerdem gibt es im Eingangsflur eine Nische für eine Garderobe und eine Abstellkammer bietet Platz zum Lagern.Das innenliegende Duschbad wurde 2017 komplett saniert und ist weiß gefliest. Die Dusche ist modern und mit einer flachen Duschtasse ausgestattet. Gleich hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.Im Keller gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Mitgenutzt werden kann außerdem ein Trockenraum in der obersten Etage. Fahrräder können sicher und bequem auf dem Grundstück in einem separaten Fahrradholzhaus abgestellt werden.Die Wohnung wird freigestellt übergeben. Sie kann also direkt selbst bezogen werden oder nutzen Sie die große Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage und vermieten Sie lukrativ.In dieser soliden Eigentümergemeinschaft genießt man ein Rundum-sorglos-Paket, denn Sie oder Ihr Mieter müssen sich um nichts im oder am Haus kümmern. Treppenhaus- und Kellerreinigung, Garten- und Gehwegpflege, Winterdienst... alles ist extern vergeben. Hier genießt man also einfach die Ruhe im beliebten Stadtteil Wüste. Ihr Kapital ist in dieser Eigentumswohnung in begehrter Stadtlage definitiv sicher angelegt!
