Kaufpreis 368.000 €
Zimmer 4
50171 Kerpen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Offene Besichtigung am Samstag, 11. Oktober 2025, 11:00 Uhr - Keine zusätzliche Käuferprovision! Objekt Gepflegtes Einfamilienhaus (Bj. 1980) mit Vollklinkerfassade auf 317 m² Grundstück.Ca. 109 m² Wohnfläche zzgl. 22 m² Dachstudio und Vollkeller mit Tageslicht.Highlights:. Modernisierungen: Bad (2008), Gäste-WC (2016), Einbauküche (2012, inkl.), Kaminofen (2010), Dachstudio (2011). 2012: Fenster, Haustür, Rollläden, Fußbodenheizung als Gas-Brennwertheizung (Vaillant), Keller trocken gelegt & gedämmt. PV-Anlage (2023, 12,71 kWp, Speicher 9,6 kWh), ca. 73 % Autarkie, Übernahme VB, Restwert 31.000,- Euro. Große Terrasse mit Überdachung (1985). Garage mit elektrischem Sektionaltor (aktuell Lager). Zwei helle Kellerräume, mit eigenem Eingang, 2024 saniert, aktuell noch teilweise im RohbauEinziehen, wohlfühlen, von top Energieeffizienz und gepflegtem Zustand profitieren! Ideal für die junge Familie.Kommen Sie gerne unverbindlich vorbei:Offene Besichtigung am Samstag, 11. Oktober 2025, 11:00 UhrBitte nehmen Sie anschließend, bis 30. Oktober, 12:00 Uhr, an unserem Angebotsverfahren teil!Keine zusätzliche Käuferprovision!
