Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 2
86159 Augsburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1982 in Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage im gefragten und beliebten Bismarckviertel.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (= 3. Obergeschoss, weil sich der Hauseingang in der Kelleretage befindet; ein Aufzug ist nicht vorhanden) und bietet eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, ein teils offener Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) und einen praktischen Abstellraum. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick in den Innenhof.Die Wohnung steht leer und bietet sich somit für Selbstbezieher wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Ein eigenes Kellerabteil und der TG-Stellplatz runden das Angebot ab.Fazit: Eine geräumige Wohnung die großzügiges Wohnen bietet und und im sehr gefragten Bismarckviertel liegt. Die zentrumsnahe Lage und die nahegelegene beliebte Zughaltestelle "Haunstetter Straße" sprechen für sich. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,2 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG, Hochfeldstraße 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.A N F R A G E N bitte schriftlich über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite unter www.luenendonk-immobilien.de/457
