Kaufpreis 338.000 €
Zimmer 4
91555 Feuchtwangen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen in einem idyllischen Ortsteil von Feuchtwangen ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer Gebäude. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde nachweislich im Jahr 1871 erweitert. Mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 150 qm, überwiegend im Erdgeschoss, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und noch erhebliches Ausbaupotenzial.Das Gebäude verbindet Geschichte mit Entwicklungschancen. Ein Teil ist zweigeschossig ausgebaut, während ein weiterer Bereich im Erdgeschoss, früher als Stall genutzt, inzwischen zu Wohnzwecken integriert wurde. Hier befinden sich heute das Badezimmer, die Heizungsanlage sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte die Wohnfläche deutlich vergrößern.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Scheitholzheizung, die erst im Jahr 2025 neu installiert wurde. Teilunterkellerung im vorderen Bereich unterstreicht den authentischen Charakter des Hauses.Dieses Zuhause richtet sich an Käufer, die Freude an historischer Substanz haben und mit Liebe zum Detail und einem Sinn für nachhaltiges Wohnen, ein besonderes Refugium schaffen möchten.Das Anwesen umfasst ein gepflegtes und eingewachsenes Grundstück von ca. 1.500 qm. Hier finden Sie neben dem Wohnhaus eine Vielzahl an charmanten Nebengebäuden:- Alte Scheune in fast ursprünglichem Zustand mit großem Holztor, direkt von der Straße aus befahrbar.- Holzhaus ca. 20 qm, Baujahr ca. 2020, mit begrüntem Dach, Stromanschluss und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit, ob als Rückzugsort, Feierraum oder Wellnessbereich.- Nebengebäude mit Garage und ehemaligem Stall, ebenfalls vielseitig nutzbar.Der Garten ist liebevoll angelegt, bietet viele Rückzugsmöglichkeiten und rundet das Gesamtensemble harmonisch ab.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
