Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
18586 Sellin
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen schon lange von einer Wohnung an der Ostsee und möchten in der Abendsonne aufs Wasser schauen?Dann bieten wir Ihnen diese einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum zu erfüllen.Wasser, wohin das Auge blickt. Mit dem Neuensiener See vor der Haustür überzeugt die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Ostseebad Sellin mit einem hervorragenden Seeblick sowie mit der Nahe zur Ostsee.Die ca. 66 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 3-stockigen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen gleich drei Balkone und das von jedem Zimmer aus.Das Highlight ist der Balkon in direkter See Front. Von hier aus können Sie die Abendsonne bei einem Gläschen Wein untergehen sehen.Die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Dabei wurden sämtliche Räume von einer Malerfirma aufgewertet. Ebenso wurde im gesamten Wohnbereich Vinylboden verlegt.Das Badezimmer wurde mit Metrofliesen ausgestattet und eine ebenerdige Dusche verbaut.Beim Inventar wurde auf jedes Detail geachtet. Die Möbelstücke wurden 2021 komplett erneuert. Dabei wurde nicht gespart, sondern hochwertig eingekauft.Dieses Inventar wird dem neuen Käufer überlassen. Ob nun eine Weitervermietung an Feriengäste angestrebt ist oder man die Sommerabende auf Rügen verbringt. Es ist Ihnen überlassen. Wohlfühlcharakter ist definitiv gegeben.Besonders reizvoll sind die 3 Balkone, die jeweils nach Westen, Süden und Osten ausgerichtet sind - so können Sie die Sonne ganztägig verfolgen und den traumhaften Rundumblick genießen. Weiterhin kommen Anwohner in den Genuss des hauseigenen Bootsstegs und dem Spielplatz.Der Pkw findet Platz auf dem eigenen Tiefgaragenplatz. Das Angebot wird abgerundet durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst, welcher in dem monatlichen Hausgeld von 350€ inkludiert ist.Haben wir Sie neugierig gemacht?Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
