Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
45968 Gladbeck
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus ca. dem Baujahr 1920 überzeugt durch ihren besonderen Charme, einen gepflegten Zustand sowie ein großzügiges Grundstück von 579 m². Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 58 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Wanne, das sich im ehemaligen Stallgebäude befindet.Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer - ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer - sowie ein zusätzliches WC im Flurbereich.Das Haus ist unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume. Baujahrtypisch ist eine gewisse Feuchtigkeit im Keller vorhanden, hier besteht Modernisierungsbedarf.Ausstattung und Modernisierungen: . Gaszentralheizung (1998) . Fenster (2022) . Modernisierte Fassade . Wasserleitungen (1998) . Teilweise erneuerte ElektrikDer weitläufige Garten ist ein echtes Schmuckstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich eine Garage mit Schwingtoren auf beiden Seiten, ein Gerätehaus, ein weiteres Gartenhaus sowie Obstbäume. Der Außenbereich bietet reichlich Platz für Kinderspielgeräte, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Grünen.Das Haus vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck und wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt. Nach Verkauf wird die Immobilie frei übergeben.Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.