Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
48161 Münster
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2007 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten in gefragter Lage von Münster-Gievenbeck. Auf ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, einen sehr gepflegten Zustand sowie eine wertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem überdachten Balkon in sonnenfreundlicher Süd-Westausrichtung, auf dem sich die Sonne bis in die Abendstunden wunderbar genießen lässt. Bodentiefe Fenster sorgen in den meisten Räumen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente, während schöne Parkettböden eine warme und elegante Wohnatmosphäre schaffen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein separater Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab, während der Aufzug im Haus für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet (11.760 € p.a. zzgl. HK / NK) und stellt somit eine ebenso solide wie attraktive Kapitalanlage in einer der nachgefragtesten Wohnlagen Münsters dar.
