Warmmiete 1.216 €
Zimmer 3
75173 Pforzheim
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 916 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse mit Garten und die ruhige Wohnlage. Mit ca. 78 qm Wohnfläche bietet sie idealen Platz für Paare oder kleine Familien.Highlights der Wohnung:- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- großzügige Terrasse mit Sichtschutz und Gartenanteil- Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro- Küche (kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden)- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken- separates WC- zusätzliches Kellerabteil im Untergeschoss- gemeinschaftliche Waschküche- öffentliche Parkplätze direkt vor dem HausDie Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar, nach Absprache eventuell bereits ab 01.12.2025.Zur Werterhaltung wurde eine Mindestmietdauer von 24 Monaten festgelegt. Darüber hinaus enthält der Mietvertrag eine Staffelung, bei der sich die Miete nach 2 und 4 Jahren jeweils um 3 % erhöht.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
