Kaufpreis 975.000 €
Zimmer 6
45470 Mülheim an der Ruhr
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses architektonische Highlight in moderner Split-Level-Bauweise vereint Individualität, Großzügigkeit und Komfort auf ca. 207 m² Wohnfläche. Über 3 Etagen und 7 Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das lichtdurchflutete Wohnbereiche, offene Galerien und private Rückzugsorte miteinander verbindet.Der einladende Eingangsbereich führt zu einem offenen Essbereich und der Küche. Der weitläufige Wohnbereich mit raumhoher Fensterfront, Kamin und direktem Zugang zur Hochterrasse eröffnet herrliche Ausblicke ins Grüne.Das Gartengeschoss beherbergt das elegante Masterschlafzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ein modernes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine offene Galerie. Das Dachgeschoss bietet ein Studio mit Bad en Suite - ideal als Rückzugsort oder Home-Office.Das Grundstück und der Garten werden gemeinschaftlich mit zwei weiteren Reihenhäusern genutzt. Eine Teilungserklärung liegt vor, sodass die Gartenflächen gemeinschaftliches Eigentum sind. Das alteingewachsene Grundstück in Hanglage bietet mehrere Terrassenebenen, die Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität gewährleisten.
