Kaufpreis 1.045.000 €
Zimmer 4
65191 Wiesbaden
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Penthouse-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) in einer gepflegten Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten und überzeugt durch eine erstklassige Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Lage mit außergewöhnlichem Ausblick über die Stadt Wiesbaden. Die Wohnfläche von ca. 156 m² bietet ideale Voraussetzungen für gehobenes Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit edlem Marmorboden, der auf eindrucksvolle Weise Wohnkomfort und Stil vereint. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon mit westlicher Ausrichtung, der herrliche Panoramablicke auf die Stadt eröffnet - besonders in den Abendstunden ein besonderes Highlight. Die Einbauküche ist geschmackvoll ausgestattet und bietet dank durchdachter Einbauten und Arbeitsflächen viel Platz für kulinarische Entfaltung. An den Wohnbereich schließt sich das Gäste-Duschbad an - praktisch für den Alltag und Gäste gleichermaßen. Ebenso finden Sie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer optimal genutzt werden kann.Im oberen Bereich des Penthouse-Maisonettes befinden sich zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Jugend- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Die Teppichböden in den Schlafbereichen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Zwei der Schlafzimmer sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die reichlich Stauraum bieten und das Raumangebot optimal ergänzen. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen beeindruckenden Ausblick über Wiesbaden ermöglicht. Das Komfort-Masterbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Gaszentralheizung ausgestattet, die 2018 umfassend modernisiert wurde. Darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage, unmittelbar in direkter Nähe zum Treppenhaus - ideal für Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei vollwertige Tiefgaragenstellplätze (je 30.000 €) zur Verfügung. Die Penthouse-Maisonette befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft und bietet exklusives Wohnen in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Lage von Wiesbaden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Verbindung von hochwertiger Bauqualität, besonderer Architektur, moderner Ausstattung und der attraktiven Raumaufteilung machen dieses Angebot besonders ansprechend.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung.
