Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 7
45239 Essen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Frei ab: 25. September 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Essen-Fischlaken - wohnen, wo andere träumen:Mitten im idyllischen Stadtteil Essen-Fischlaken, eingebettet in viel Grün und Ruhe, erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die weit mehr ist als nur ein Haus: Sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.Für flexibles Wohnen - auch mit mehreren Generationen:Die Immobilie besticht durch ihre flexible Raumaufteilung und kann dank zwei separater Eingänge auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das Haus:Auf ca. 160 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das ursprüngliche Gebäude von 1931 wurde im Jahr 2002 umfassend modernisiert und mit einem großen Anbau neu gestaltet - so verbindet es heute den besonderen Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Architektur.Schon beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit:- Das helle, offene Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse schenkt Ihnen Licht und Raum für gesellige Stunden.- Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme.- In der stilvollen Küche mit hochwertiger Einbauküche und edlem Granitboden wird Kochen zum Genuss.Platz für Familie, Gäste & Ideen: Mit sieben Zimmern und zwei modernen Tageslichtbädern plus einem Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie, denn durch zwei separate Eingänge mit jeweils eigenen Treppenhäusern lässt sich die Immobilie problemlos in zwei Wohneinheiten teilen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, während zwei Zimmer im Spitzboden als Home-Office, Atelier oder Gästezimmer vielseitig genutzt werden können.Feine Details wie Echtholztüren, Vollholztreppen mit eleganten Edelstahl-Elementen sowie moderne Dachflächenfenster unterstreichen die besondere Qualität dieser Immobilie.Der Garten - ein Paradies im Grünen:Das 608 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine geschützte Terrasse bietet sonnige Plätze zum Frühstücken oder Grillen mit Freunden, während der idyllische Garten mit Brunnen und zwei Gartenhäusern viel Raum für Hobbys, Kinder und Erholung bereithält.
