Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 3
12555 Berlin
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage - eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit setzen.Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein einladender Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind - ein Vorteil, der Privatsphäre und eine klare Struktur schafft. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder zu geselligen Stunden einlädt.Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit Essmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Dusche und einer zeitlosen Gestaltung, die sowohl praktisch als auch komfortabel ist. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung schafft Stauraum für Haushaltsgeräte und Alltägliches.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sofort bezugsfreien Zustand. Sie ist bequem über den Personenaufzug direkt über die Tiefrage erreichbar. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Besonders attraktiv ist außerdem die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens, der in dieser Lage einen wertvollen Rückzugsort ins Grüne bietet.Mit ihrer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Wohnkomfort und Lagequalität eignet sich diese Immobilie perfekt als zukunftssichere Kapitalanlage oder als attraktives Eigenheim im grünen Südwesten Berlins.
